Author: Cuộc Sống

Việc mua nhà là một trong những quyết định tài chính quan trọng nhất trong đời. Tại Úc, có hai con đường phổ biến để bạn vay mua nhà: làm việc trực tiếp với ngân hàng, hoặc thông qua một mortgage broker (người môi giới vay mua nhà). Nhiều người nghĩ rằng tự đi đến ngân hàng sẽ tiết kiệm chi phí và nhanh chóng hơn. Tuy nhiên, thực tế là việc nhờ một mortgage broker uy tín có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc, và giảm rủi ro đáng kể. 1. Broker tiếp cận được nhiều…

Việc xây thêm phòng trong ngôi nhà của bạn là một cách tuyệt vời để có thêm không gian sinh hoạt, tăng tiện nghi và thậm chí nâng cao giá trị bất động sản. Tuy nhiên, để quá trình này diễn ra suôn sẻ và hợp pháp tại Úc, bạn cần nắm rõ từng bước cụ thể. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ quy trình xây thêm phòng một cách dễ hiểu và thực tế. 1. Xác Định Nhu Cầu Và Mục Tiêu Trước khi bắt đầu bất kỳ dự án nào, bạn cần xác định rõ…

Việc sở hữu xe tại Úc giúp bạn chủ động đi lại, tìm việc thuận tiện và khám phá đất nước rộng lớn này. Tuy nhiên, nếu không có kinh nghiệm, việc mua xe cũ có thể mang đến rủi ro. Dưới đây là những điểm bạn cần lưu ý: Khi nào nên mua xe? Mua xe cũ ở đâu tại nước Úc ? 1. Các website phổ biến để mua xe Cũ: Bạn có thể tìm mua xe cũ qua các nền tảng như Carsales, Gumtree, Facebook Marketplace, hoặc tại các showroom địa phương. 2. Mua từ bạn bè/người…

CuocSongUc.com.au – Nơi bạn có thể tìm thấy những hướng dẫn thực tế, dễ hiểu và gần gũi nhất về cuộc sống tại Úc, đặc biệt là những tình huống thường gặp như xử lý khi bị tai nạn xe, bảo hiểm và quyền lợi liên quan. 1. Bảo hiểm xe tại Úc có mấy loại? Tại Úc, phổ biến nhất là 3 loại bảo hiểm xe: 2. Cách xử lý khi bị đụng xe tại Úc Tình huống 1: Va chạm nhẹ – cả hai bên còn tại hiện trường Tình huống 2: Bạn gây tai nạn Tình huống…

Việc mua căn nhà thứ hai để cho thuê là một hình thức đầu tư bất động sản phổ biến tại Úc. Tuy nhiên, để sinh lời tốt và tối ưu thuế, bạn cần hiểu rõ: Bài viết dưới đây từ CuocSongUc.com.au sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về những mục có thể claim lại khi đầu tư bất động sản tại Úc để có cái nhìn rõ hơn. 1. Nên Mua Loại Nhà Nào Để Đầu Tư? House (nhà đất): Apartment (căn hộ): Unit (nhà liền kề): 💡 Gợi ý: Với tư duy đầu tư dài hạn (trên 5-10…

Nhiều người Việt tại Úc có khả năng nấu ăn rất ngon và muốn bắt đầu kinh doanh đồ ăn tại nhà – bán qua Facebook, nhận đặt hàng, hoặc đăng lên các app giao đồ ăn. Tuy nhiên, để làm đúng luật và tránh rủi ro, bạn cần hiểu rõ quy trình đăng ký kinh doanh thực phẩm tại nhà ở Úc. CuocSongUc.com.au tổng hợp hướng dẫn chi tiết dưới đây từ trang chính thức của chính phủ (Health Victoria) và kinh nghiệm thực tế từ cộng đồng Việt: 🔍 1. Luật mỗi bang khác nhau – kiểm tra…

Trong kỳ thi lái xe VORTest (Vehicle On Road Test), có một số lỗi cụ thể mà nếu phạm phải sẽ dẫn đến trượt ngay lập tức. Để giúp các học viên mới chuẩn bị thi đậu bằng lái xe một cách suôn sẻ, dưới đây là các lỗi thiết yếu cần tránh: 1. Khởi Hành Từ Phía Trong Vỉa Hè Đi Ra(Moving off from the kerb): 2. Dừng Tại Biển Dừng (Stop signs): 3. Vượt Làn Đường (Straddling the lane lines): Lưu ý: Trong hình thứ 2 từ trái sang, chiếc xe màu đỏ đang thực hiện đúng quy…

Khi bạn chuẩn bị tham gia kỳ thi lái xe VORT ở Úc, việc hiểu rõ các lỗi thường gặp sẽ giúp bạn tránh phạm phải lỗi và tăng cơ hội đậu bài thi. Dưới đây là một số sai lầm phổ biến mà các mọi người thường mắc phải trong quá trình thi lái xe trên đường. 1. Lỗi Gương Chiếu Hậu (Mirror Faults) 2. Lỗi Tín Hiệu (Signal Faults) 3. Lỗi Tiếp Cận (Approach Faults) 4. Lỗi Vị Trí (Position Faults) 5. Lỗi Quan Sát (Observation Faults) 6. Lỗi Phán Đoán (Judgement Faults) Lưu Ý Khác Để tránh…

Từ ngày 1/4/2025 đến 31/3/2027, chính phủ Úc đã áp dụng biện pháp mới đối với thị trường bất động sản, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Theo đó, các nhà đầu tư nước ngoài, bao gồm cả những người có visa tạm trú như du học sinh và các công ty nước ngoài, sẽ không được phép mua nhà đã xây sẵn. Đây là một phần của nỗ lực nhằm giải quyết tình trạng khan hiếm nhà ở và giá nhà cao, nhằm mục tiêu hỗ trợ nhiều người trẻ tuổi ở Úc có…

Khi mới đến Úc, việc mua xe là một trong những quyết định quan trọng mà bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng, đặc biệt là khi lựa chọn giữa xe mới và xe cũ. Dưới đây là một số lời khuyên và thông tin cần thiết để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp. Xe Mới Hay Xe Cũ? Mua Xe Ở Đâu? Kiểm Tra PPSR Khi Mua Xe Từ Nhà Dân Khi mua xe từ cá nhân, việc kiểm tra Personal Property Securities Register (PPSR) là bước không thể bỏ qua: Các Bước Khác Khi Kiểm Tra Xe…